1.某建筑公司承接了該市一娛樂(lè)城工程，該工程地處鬧市區(qū)，緊鄰城市主要干道，施工場(chǎng)地狹窄。該工程建筑面積47800㎡，主體地上22層，地下3層，基礎(chǔ)開挖深度11.5m，位于地下水位以下。地下防水混凝土等級(jí)為C40。問(wèn)題：
        （1）建筑施工質(zhì)量檢查中“三檢制”是什么？（2）防水混凝土配合比應(yīng)符合什么規(guī)定？
        答：（1）建筑工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、互檢、專職人員檢查（交接檢）的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。
        （2）防水混凝土的配合比應(yīng)符合下列規(guī)定：
        1）試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高0.2MPa;
        2）水泥用量不得少于300Kg/m3；摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量你得少于280Kg/m3；
        3）砂率宜為35% ~ 45%，灰砂比宜為1:2 ~ 2.5；
        4）水灰比不得大于0.55；
        5）普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送時(shí)入泵坍落度宜為100 ~ 140mm。
        2. 某市南苑北里小區(qū)22號(hào)樓為6層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計(jì)采用混凝土小型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗(yàn)收合格后，用戶入住。但用戶在使用過(guò)程中（五年后），發(fā)現(xiàn)墻體中沒(méi)有芯柱，只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋，而沒(méi)有澆筑混凝土，最后經(jīng)法定檢測(cè)單位采用紅外線照相法統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)大約有82%墻體中未按設(shè)計(jì)要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重大的質(zhì)量隱患。問(wèn)題：
        （1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？
        （2）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對(duì)此問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任？為什么？
        答：（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
        1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
        2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
        3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。
        4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
        5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。
        （2）施工單位必須對(duì)此問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，原因是該質(zhì)量問(wèn)題是由施工單位在施工過(guò)程中未按設(shè)計(jì)要求施工造成的，并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計(jì)使用年限。
       
        3.某市光華商住樓，框架結(jié)構(gòu)，地上6層，局部為7層，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，房屋總高度為22m，底層為商店，二層以上為住宅，總建筑面積8395㎡。由市建筑設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)，第二建筑工程公司施工總承包。該工程于2004年5月8日開工，2005年4月8日竣工。問(wèn)題：
        （1）該工程地基檢查驗(yàn)收可用什么方法？
        （2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由誰(shuí)組織？參加驗(yàn)收的單位有哪些？
        （3）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作有哪些規(guī)定？
        答：（1）該工程地基檢查驗(yàn)收的可用方法是：觀察法和釬探法。
        （2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。
        （3）地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行：
        1）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；
        2）隱藏工程應(yīng)在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監(jiān)理（建設(shè)單位）等有關(guān)人員檢查驗(yàn)收，并形成中間驗(yàn)收文件后，方可隱蔽；
        3）分部（子分部）工程的驗(yàn)收，應(yīng)在所含分項(xiàng)工程全部通過(guò)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對(duì)必要的部位進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。
        4.某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房，通過(guò)招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建，于2004年3月18日開工建設(shè)，合同工期300日歷天。在施工過(guò)程中，對(duì)柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有10根柱子存在不同程度的質(zhì)量問(wèn)題。
        事件一：其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)堅(jiān)定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求；
        事件二：另有兩根柱子經(jīng)有資歷的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能；
        事件三：有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，在柱子外再放部分鋼筋，再澆混凝土，補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿足安全使用要求；
        事件四：還有三根柱子混凝土強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求相差甚遠(yuǎn)，加固補(bǔ)強(qiáng)仍不能滿足安全使用要求。問(wèn)題：
        （1）對(duì)事件一應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（2）對(duì)事件二應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？
        （3）對(duì)事件三應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（4）對(duì)事件四應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？
        答：（1）事件一中的兩根柱子應(yīng)予以驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工作質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。
        （2）事件二中的兩根柱子可予以驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定雖達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。
        （3）事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。
        （4）事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗(yàn)收，必須拆除重建，重新驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：通過(guò)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收；經(jīng)返工重做的，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。
       
        5.某住宅樓，六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為6518㎡。該住宅樓發(fā)生如下事件：在施工中，發(fā)現(xiàn)四層二根梁局部有蜂窩、孔洞。問(wèn)題：該事件發(fā)生的原因是什么？應(yīng)如何防治？
        答：1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥漿塊等雜物。
        2）木模板在混凝土入模之前沒(méi)有充分濕潤(rùn)。
        3）鋼模板脫模劑涂刷不均勻。
        4）模板拼縫不嚴(yán)，澆筑的混凝土跑漿。
        5）混凝土坍落度、和易性不好。
        6）混凝土澆筑時(shí)振搗不當(dāng)。
        7）混凝土澆筑高度超過(guò)規(guī)定要求，且未采取措施，導(dǎo)致混凝土離析。
        防治：
        1）小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1：2水泥砂漿修補(bǔ)；大蜂窩，先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級(jí)豆石混凝土搗實(shí)后認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。
        2）孔洞處理需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理梁中孔洞時(shí)，應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實(shí)的混凝土鑿掉，要鑿成斜形（外口向上），以便澆筑混凝土。用清水沖刷干凈，并保持濕潤(rùn)72h，然后用高一等級(jí)的微膨脹豆石混凝土澆筑、搗實(shí)后，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑混凝土。
       
       
       
       
        6.某建筑裝飾裝修工程，業(yè)主與承包商鑒定的施工合同協(xié)議條款約定如下：工程概況：該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積110000㎡，在平面變形處設(shè)有一道變形縫，結(jié)構(gòu)工程于2007年6月28日已驗(yàn)收合格。建筑裝飾裝修工程建筑面積13000㎡。質(zhì)量等級(jí)：合格。工期：2007年7月6日開工，2007年12月28日竣工。開工前，建筑工程專業(yè)建造師（擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，下同）主持編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，擬定的施工方案以變形縫為界，分兩個(gè)施工段施工，并制定了詳細(xì)的施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，明確了分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程的檢查點(diǎn)。其中，第三層鋁合金門窗工程的檢查點(diǎn)為2007年9月16日。問(wèn)題：
        （1）按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2001），該建筑裝飾裝修工程的分項(xiàng)工程應(yīng)如何劃分檢驗(yàn)批？
        （2）第三層門窗工程2007年9月16日如期安裝完成，建筑工程專業(yè)建造師安排由資料員填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗(yàn)收，并簽署檢查評(píng)定結(jié)果，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評(píng)定結(jié)果為合格。請(qǐng)問(wèn)該建造師的安排是否妥當(dāng)？質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗(yàn)批是否合格？
        （3）2007年10月22日鋁合金窗安裝全部完工，建筑工程專業(yè)建造師安排由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗(yàn)收，并記錄檢查結(jié)果，簽署檢查評(píng)價(jià)結(jié)論。請(qǐng)問(wèn)該建造師的安排是否妥當(dāng)？如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格？
        （4）綜合以上問(wèn)題，按照過(guò)程控制方法，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收有哪些過(guò)程？
        答：（1）分析工程的檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。
        （2）建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫。
        項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗(yàn)批合格時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：
        1）具有完整的質(zhì)量控制資料（文件和記錄）：具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
        2）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本均應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50210-2001）“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目的規(guī)定。
        3）一般項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本的80%以上應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50210-2001）“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其最大偏差不得超過(guò)規(guī)定允許偏差的1.5倍。
        （3）建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄的表頭及檢驗(yàn)批部位、區(qū)段、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果，由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評(píng)價(jià)并簽字，交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。
        （4）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過(guò)程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。過(guò)程驗(yàn)收包括：隱藏工程驗(yàn)收，分項(xiàng)、分部（子分部）工程驗(yàn)收。